Nordmenn har mye boliglån sammenlignet med lønn og det vi har spart. Det sier Finanstilsynet. De har laget årets boliglåns-undersøkelse.
– Tallene viser at noen grupper har særlig høy gjeld. Det gjelder ikke overraskende de unge, og de som kjøper for første gang, sier Per Mathis Kongsrud i Finanstilsynet.
Denne gruppen har sjelden mye spart opp, eller andre verdier, påpeker han.
– Derfor er denne gruppen særlig sårbar for negative sjokk, sier Kongsrud.
Eldre får også stadig mer gjeld. Dette gjelder folk som er 65 år og eldre.
– Én forklaring kan være at mange støtter barna sine når de skal kjøpe bolig, sier Thea B. Kloster i Finanstilsynet.
Flere eldre har også en gjeld som er høy i forhold til inntekten. Gruppen eldre som sliter med høy gjeld, har økt fra 4 til 7 prosent.
Hvert åttende nye lån i år brøt med ett eller flere krav i boliglåns-forskriften, ifølge Finanstilsynet. Den nye boliglåns-forskriften kom i 2016. Da kom strengere regler for å låne penger til bolig.
Reglene sier at lånet ikke kan være større enn fem ganger inntekten. Folk må også ha noen penger selv: 15 prosent av boligens verdi. Bankene har likevel lov til å gjøre unntak for en viss mengde lån.
Etter 2016 ble det mange færre lån som var over fem ganger inntekten. Men nå har dette tallet steget igjen.
– Det ble også flere lån helt opp mot grensen. I 2018 var 41 av de nye lånene over 400 prosent av inntekten. Dette har nå økt til 45 prosent, opplyser tilsynet.
Finanstilsynet ba om en strengere endring i høst. De ønsket at maksgrensen settes ned fra 5 til 4,5 ganger inntekten. De ba også om at bankene fikk strengere krav for å gjøre unntak. Regjeringen sa nei til forslaget.
Flere tall fra boliglånsundersøkelsen
Gjelden er i snitt 342 prosent av det folk tjener på ett år. Dette gjelder for folk med nye lån. Andelen har økt 8 prosentpoeng fra 2018.
Mange må låne over 75 prosent av det boligen koster. Dette gjelder nesten hvert fjerde nye lån.
Hvert fjerde nye lån er også 400 prosent større enn innekten. Folk låner altså fire ganger ett års inntekt til boligen.