300.000 huseiere eier ikke grunnen huset deres står på. De kalles tomtefestere. Disse personene må betale en årlig avgift til eieren av området. Hittil har tomtefesterne kunnet kreve at gamle avtaler om pris følges.
Nå sier en dom i Den europeiske menneskerettighets-domstolen (EMD) i Strasbourg noe annet. De mener kontraktene kan endres når de utløper.
Tomtefestere er i sjokk. Prisene kan bli økt. Flere kan risikere å betale 50.000 kroner i året i leie av tomta.
– Dommen kan få enorme følger for mange av landets tomtefestere. Mange kan bli nødt til å selge boliger og hytter med store tap, sier Olaf Solberg Hansen til nyhetsbyrået NTB. Han er styreleder i Tomtefester-forbundet.
Han forventer at staten anker dommen. Norsk Høyesterett avgjorde i 2007 at tomtefestere kan fornye gamle avtaler.
Solberg Hansen frykter også at enkelte kan bli tvunget til å rive hus og hytter. Når kontraktene går ut, kan eier av grunnen bestemme at ting skal endres.
Det var flere eiere av grunn som gikk til sak mot staten. De mente det ikke var rettferdig at de måtte følge gamle avtaler. Da fikk de ikke rett til å bestemme over egen jord, mente de.